融资租赁在中国是一个新兴的行业。它是设备融资模式、设备销售模式、投资方式的创新，不仅在各交易主体之间实现新的权责利平衡，为客户提供了新的融资方法，而且成为交易主体优势互补、配置资源的机制和均衡税务的理财工具。

　　随着融资租赁的发展，融资租赁平台的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁平台的业务模式以下列12种为主，其中前5种为基本模式，后7种为创新模式。

　　1、直接融资租赁

　　直接融资租赁，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。

　　适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。

　　直接融资租赁操作流程：

　　（1）承租人选择供货商和租赁物件；

　　（2）承租人向融资租赁平台提出融资租赁业务申请；

　　（3）融资租赁平台和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判；

　　（4）融资租赁平台和承租人签订《融资租赁合同》；

　　（5）融资租赁平台与供货商签订《买卖合同》，购买租赁物；

　　（6）融资租赁平台用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商；

　　（7）供货商向承租人交付租赁物；

　　（8）承租人按期支付租金；

　　（9）租赁期满，承租人正常履行合同的情况下，融资租赁平台将租赁物的所有权转移给承租人。

　　2、售后回租

　　售后回租是承租人将自制或外购的资产出售给出租人，然后向出租人租回并使用的租赁模式。租赁期间，租赁资产的所有权发生转移，承租人只拥有租赁资产的使用权。双方可以约定在租赁期满时，由承租人继续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。这种方式有利于承租人盘活已有资产，可以快速筹集企业发展所需资金，顺应市场需求。

　　适用于流动资金不足的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；持有快速升值资产的企业。

　　售后回租的操作流程：

　　（1）原始设备所有人将设备出售给融资租赁平台。

　　（2）融资租赁平台支付货款给原始设备所有人。

　　（3）原始设备所有人作为承租人向融资租赁平台租回卖出的设备。

　　（4）承租人即原始设备所有人定期支付租金给出租人（融资租赁平台）

　　3、杠杆租赁

　　杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。