融资租赁资产的六大特性：

　　1. 融资租赁资产叠加了出租人、承租人等的双重和多重信用；通常银行在给租赁公司融资时，已经考虑了承租人和出租人的信用，同时还会叠加供应商回购担保信用，叠加担保公司或抵押物信用等，融资租赁资产是叠加了那么多信用，其风险显然已经锁定；

　　2. 融资租赁资产叠加了债权和物权的双重权益；融资租赁和银行同样达到为客户融资的目的，但是不同的是银行仅仅只获得债权，而融资租赁企业不仅获得债权，同时也获得物权。一旦企业破产清算，银行的资金可能打了水漂，而融资租赁企业可以回收属于自己的租赁物进行变现，有效的保证了自己的安全。

　　3. 融资租赁资产分离了所有权和使用权，受法律双重保护；租赁资产在租赁期间分离了所有权和使用权，如果承租人将不属于自己的资产去处置和变现了，就不是一般的经济纠纷和民法的范畴，而是适用刑法范畴。所以融资租赁业务更能保障出租人的利益。

　　4. 融资租赁是为实体经济服务，非虚拟经济资产；美国次贷危机时，较保值和坚挺的资产是融资租赁企业的飞机、船舶等资产，究其原因就是融资租赁是服务于实体经济的金融工具，因此，融资租赁资产交易能保障交易的真实性和安全性。譬如租赁公司将设备租给承租人所形成的应收租金债权。我国的合同法和物权法对融资租赁和债权转让已经有了明确的规范，只要这个租赁债权真实存在，投资者通过交易平台和租赁公司签署的合同是合法有效的，投资者就会取得一个合法合规的债权。

　　5. 通用性较强的融资租赁资产更能变现和规避风险；融资租赁企业更青睐于飞机、船舶、医疗设备、工程机械等，究其原因就是其变现能力强，一旦发生坏账，将设备可以迅速处置，保证了安全。

　　6. 由于加速折旧效果，融资租赁资产通常保值，而融资租赁不动产资产反而增值。通常融资租赁期限都远远小于设备的正常折旧时间，因此融资租赁资产尽管出现坏账会导致机会成本加大，但是设备快速折旧中的保值功能会降低残值处置时的损失。而不动产则因为土地资源和物业地段的稀缺性反而会达到增值结果。