租赁融资合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，租赁融资合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。首先，承租人选择租赁物的出卖人（供应商），并与出卖人协商约定买卖合同的条款；第二，承租人选择出租人（租赁公司），并与其签订租赁融资合同；第三，承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；第四，出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章。

　　租赁融资合同集买卖合同与租赁合同于一体，因此，租赁融资合同的内容包括租赁和买卖两部分。租赁部分包括以下条款：（1）租赁关系的当事人，即出租人和承租人；

　　（2）租赁标的物；

　　（3）租赁标的物的出卖人及其制造厂家；

　　（4）租赁标的物的交付与验收；

　　（5）出租人购买标的物的成本；

　　（6）租赁期限；

　　（7）租金及其支付方式；

　　（8）租赁物的保险；

　　（9）其他约定。

　　买卖部分包括以下条款：

　　（1）买卖关系的当事人。其中，出卖人为租赁合同中指定的出卖人，买受人为租赁物的出租人；

　　（2）标的。租赁合同中约定的物；

　　（3）标的物的交付；

　　（4）标的物的理田担保责任和索赔；

　　（5）标的物的价款及其支付方式；

　　（6）其他约定；

　　（7）承租人对买卖合同的确认。